南芬| 大田| 皋兰| 扬中| 卓尼| 乌兰察布| 河源| 吉安县| 齐河| 康马| 康马| 密云| 西藏| 罗源| 加格达奇| 隆昌| 呼图壁| 雷州| 甘谷| 营山| 临桂| 阳西| 洞头| 赫章| 米泉| 泰兴| 开原| 泰宁| 铁力| 通渭| 安达| 花垣| 陇川| 临桂| 府谷| 河间| 龙门| 黄骅| 永福| 青白江| 宜阳| 民勤| 金秀| 覃塘| 福鼎| 右玉| 梨树| 永福| 长兴| 乌拉特前旗| 攀枝花| 织金| 古浪| 黄岛| 石城| 贺兰| 涞源| 华宁| 合作| 巴里坤| 河源| 本溪市| 大理| 宝山| 台安| 临海| 昭通| 通化县| 新荣| 大名| 郏县| 农安| 彰武| 德格| 朗县| 门头沟| 吉县| 南郑| 盐山| 北京| 百色| 黄石| 高县| 嘉峪关| 美溪| 花垣| 固阳| 岫岩| 雷波| 肇源| 康县| 大邑| 嵩县| 鄂州| 乐都| 绥宁| 达州| 梅里斯| 大田| 德保| 定陶| 花都| 固镇| 两当| 同德| 元氏| 阳城| 邵阳市| 钟祥| 石渠| 尼木| 桂林| 忻城| 南沙岛| 芒康| 额济纳旗| 镇坪| 交城| 新会| 合山| 青县| 八宿| 广昌| 夹江| 石林| 石拐| 固原| 馆陶| 郎溪| 贵池| 长安| 张家界| 白水| 永定| 天祝| 民乐| 呈贡| 云浮| 景德镇| 井陉| 盱眙| 怀来| 吴江| 蕉岭| 太谷| 茶陵| 南沙岛| 泽普| 贵定| 鹤庆| 大荔| 丰镇| 道孚| 白水| 云浮| 铁山| 南召| 红安| 荥阳| 深州| 惠水| 大冶| 平川| 洪江| 仁化| 景东| 汤原| 邹城| 澜沧| 双阳| 广昌| 蒙自| 盐亭| 西峡| 云阳| 阜新市| 贵南| 代县| 沂水| 祁阳| 南康| 大方| 共和| 额尔古纳| 横县| 新野| 横山| 新泰| 红安| 辛集| 丽江| 攸县| 峨眉山| 让胡路| 璧山| 环县| 静乐| 台安| 松江| 太仓| 木里| 科尔沁右翼前旗| 高青| 恒山| 丹徒| 云龙| 延长| 罗江| 桂阳| 安图| 勐海| 合作| 邵东| 马尾| 香格里拉| 清水| 西吉| 林州| 松桃| 扎囊| 鸡西| 阳春| 榆中| 毕节| 谷城| 栾川| 娄烦| 龙门| 琼海| 临清| 大洼| 咸阳| 绩溪| 芜湖市| 连云区| 朝阳县| 扎囊| 玛沁| 灞桥| 屏东| 永吉| 吉首| 温江| 察哈尔右翼中旗| 台山| 岳普湖| 江达| 东乡| 阜平| 衡东| 龙里| 黄陂| 广州| 抚远| 兴县| 宁乡| 博白| 射阳| 鸡东| 武都| 澄江| 南宁| 夏河| 海门| 百度

2019-05-20 19:44 来源:红网

  

  百度在和平使命多国军演中,歼10飞机与其他飞机编队作战,展现了中国空军与多国、多机群的联合作战能力。  26日,不利气象条件持续,随着大气中层温度逐渐升高,清晨逆温进一步增强。

  据了解,南京公积金管理中心还列出了三类情况下,买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件,分别是:楼盘因所在土地已设抵押;土地用途为商用;销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。  会议要求,全省网络作家要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,积极贯彻落实党的十九大精神和习近平总书记来川视察重要讲话精神,坚持以人民为中心的创作导向,坚定文化自信,坚持正确导向,坚持创新创造,齐心协力推动中华优秀传统文化创造性转化,创新性发展,繁荣文艺创作,坚持思想精深、艺术精湛、制作精良相统一,加强现实题材创作,不断推出讴歌党、讴歌祖国、讴歌人民、讴歌英雄的精品力作。

  3月8日,习近平参加山东代表团审议时强调,要深刻认识实施乡村振兴战略的重要性和必要性,扎扎实实把乡村振兴战略实施好。全省各级党员干部必须牢固树立法纪意识,带头学习法纪、敬畏法纪、遵守法纪,坚决捍卫法纪尊严,保证法纪实施。

  关于楼盘按揭协议办理的进展情况,购房人可以通过南京公积金微信公众号或手机APP,以及南京住房公积金管理中心网站进行查询。  切切叮嘱  两千多年来,修身、正己、立德一直是中国人做人处事、为官从政的根本出发点,也为长期关注党员干部为政之德的习近平所高度重视。

将基层高校毕业生纳入当地人才政策扶持范围,符合条件的提供住房、医疗、子女就读、落户、职称申报等方面配套支持。

  (完)

  香港特区终审法院有望首次有女法官出任非常任法官(图源:港媒)  据了解,香港特别行政区实行普通法。否定了怀孕一说。

  因此对于经济专业的学生来说,想要获得高薪酬回报率,读研深造是不可或缺的关键一步。

    近年来,车险市场以高费用为手段开展恶性竞争问题尤为突出。,灯红酒绿的生活和这些年轻人再无关系,按时上下班成了奢望,假期更是成了一个梦,一些巡防队员因为这些,选择了离开。

  她说,近期有个别人士将情绪发泄在国歌上,不能对这些行为坐视不理。

  百度  李克强、张高丽、王沪宁出席会议。

  赵志肖说。  市委召开全市领导干部警示教育大会蔡奇要求把全面从严治党引向深入  市委对北京农产品中央批发市场管委会党委进行改组  昨天上午,市委在市委党校召开全市领导干部警示教育大会,深入学习贯彻党的十九大精神,深刻剖析北京农产品中央批发市场管委会党委等违纪案例,汲取教训,举一反三,警钟长鸣,推动全面从严治党向纵深发展。

  百度 百度 百度

  

 
责编:
房产>正文

2019-05-20 01:30 | 中国新闻网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:?近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。

图为不动产权证书。中新网 邱宇 摄

图为不动产权证书。

近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

5月1日起停发旧证、颁发新证?

——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-05-20,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

2019-05-20,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。

另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

房产证“下岗”作废了?

——房产证仍然有效,并非一定要换新证

有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

房产证与不动产权证有何区别?

——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网 邱宇 摄

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。

根据2019-05-20起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

如何判断房子产权归谁?

——以不动产登记簿为准

网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网 邱宇 摄

婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

——就算产权登记上没你的名,也有你的份

如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

“婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

信息安全如何保护?

——“三类人”可以查询不动产登记资料

不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    技术支持:赢天下导航